CAMPO EN VENTA

Establecimiento “La Susanita”
50 Hectáreas
Ruta 55, Km. 5,250
SANTA ROSA - DEPARTAMENTO DE COLONIA, URUGUAY

EXCELENTE INVERSIÓN EN ZONA DE VALORACIÓN PERMANENTE.

DESCRIPCIÓN

El establecimiento, La Susanita, está localizado dentro del departamento de Colonia. Es un campo de recreo forestado apto para olivares, viñedos, cría de animales, con un suelo con aptitud agrícola y de índice CONEAT 184, a 40 minutos de Colonia de Sacramento, y 30 minutos de Carmelo.

Ubicado con frente a la Ruta 55 asfaltada, a 5 kilómetros de la Ruta Nacional 21. El campo cuenta con una forestación de Eucaliptus grandis, más de 12.000 árboles de un promedio de 15 años de edad, espaciados a más de 5 metros de distancia entre ellos, lo que forma un monte abierto ideal para pasteo.

El establecimiento está muy completo. Cuenta con una casa principal, amplia y luminosa, de 250 metros cuadrados desarrollada en dos plantas, con ventanales de doble vidrio, lo cual mantiene la casa fresca durante el verano y cálida durante el invierno. El chalet cuenta con un living/comedor con estufa a leña, sala de juegos con wet bar, 5 dormitorios, 3 baños completos y grandes, cocina, cuarto de lavadero espacioso con despensa, terraza cerrada, buhardilla, más un quincho con baño completo, y piscina climatizada. Cerca del quincho se encuentra una huerta importante con varios árboles frutales entre los que se pueden encontrar, naranjos, limoneros, manzanos, perales, durazneros y varios paltos.

Además del chalet, cuenta con una casa de caseros de 160 metros cuadrados, galpones varios con piso de cemento y losa con un total aproximado de 600 metros cuadrados cubiertos con luz trifásica de 15 kilovatios, más un tanque de agua de 22.000 litros. Pista de aterrizaje de 1.000 metros de largo y 30 metros de ancho, con dos cabeceras de 5 kilómetros.

DATOS GENERALES

Área:
50 hectáreas
Acceso a la Propiedad:
Por Ruta 55 asfaltada
Localidad:
Santa Rosa - Departamento de Colonia
Dirección:
Ruta 55, kilómetro 5,250
Índice CONEAT:
184
Edificaciones:
  • Casa principal de 250 metros cuadrados aproximadamente:
    2 plantas, 5 dormitorios, 3 baños completos, cocina, living/comedor, sala de juego con wet-bar, lavadero con despensa, buhardilla y balcón cerrado
  • Casa de caseros de 160 metros cuadrados aproximadamente:
    1 planta, living/comedor mas cocina, tres dormitorios, un baño completo, y un garaje cubierto para vehículo
  • Quincho con baño completo
  • Piscina climatizada
  • Tanque de agua de 22,000 litros aproximadamente
  • Galpones varios, con piso de cemento y losa
  • Tres garajes cubiertos para vehículos
Agua Potable:
De pozo
Servicio de Electricidad:
UTE - trifásica de 15 kilovatios
Servicio de Internet:
Antel
Linea de Teléfono:
Antel
Calefacción:
A leña
Transporte Publico:
Tres Lineas de Colectivos
Taxi:
A 15 kilometros, en Conchillas
Servicio de Ambulancia:
Servicio SATS Emergencia Médica en Ombúes de Lavalle
Estacion de Servicio:
ANCAP, a 6 kilometros
Distancias:
  • Colonia del Sacramento: 40 minutos
  • Carmelo: 30 minutos
  • Montevideo: 3 horas
  • Aeropuerto de Montevideo (MVD): 4 horas
  • Buenos Aires: Por ruta, o a través del transporte fluvial Buquebus Rápido por Colonia del Sacramento (1 hora por barco)

UBICACIÓN

CONTÁCTENOS

Establecimiento "La Susanita"
WhatsApp: +54-911-5815-2229
E-mail: info@lasusanita.com

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